07 Dec

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong quý 4

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh vùng ven nghênh đón ít nhất 11 dự án mới công bố. Cụ thể, cuối tuần qua, Cty Thuận Tiến vừa chính thức tuyên bố ra thị phần dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự nghỉ dưỡng và nhà liên kế quy mô 27.000m2 với giá chào bán dự kiến từ 15 triệu đồng/m2.

Công ty Địa ốc Hoàng Anh Hồ Chí Minh cũng chính thức ra mắt ra thị phần dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại quận 12, Tp.HCM. đó là dự án do Cty TNHH TM Đình Khiêm làm CĐT, xúc tiến trên khu đất nền có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, quy mô gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51-196m2. nhà đầu tư dự kiến sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa qua, Cty DKRA Việt Nam cũng rao bán KĐT Western City. Dự án có quy mô 30ha, bao gồm 1.135 biệt thự, Nhà mặt phố sổ đỏ, được quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự chú ý quan tâm đông đảo từ CĐT và GĐ trẻ có nhu yếu an cư tại địa chỉ hướng phía tây thành phố.

không dừng lại ở đó, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện hữu liên tiếp chào bán đợt hàng mới. Đơn cử, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Sài Gòn mở bán đợt cuối kèm chính sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Cty CP đầu tư bất động sản Rio Land vừa tổ chức triển khai buổi lễ tuyên bố dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu đô thi Thạnh Mỹ Lợi (Q2, Tp.HCM); Khang Điền rao bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Cty BĐS Eximrs liên tục cung cấp độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

Sắp tới trong tháng 12 này cũng có rất nhiều dự án lấm tấm ra hàng. cụ thể, Kiến Á sẽ liên tục giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu yếu khách hàng trong những tháng đầu xuân 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) sẵn sàng ra mắt vào tháng 12/2017. đó là một trong các dự án mô hình “khủng” thực hiện trên khu đất 27ha, tổng vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng. Dự án gồm 973 căn nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và 968 căn hộ.


Người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội tìm kiếm sản phẩm phù hợp trong
thời điểm địa ốc bung sản phẩm trong thời gian cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

kế bên sự bùng nổ nguồn cung, Thanh khoản của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. đa số các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. cụ thể, dự án Western City sau 2 tuần tuyên bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% sản phẩm rao bán (430 nền) vào ngày 26/11 được giao dịch thành công. ghi nhận đã cho thấy, không ít người dân mua là chủ đầu tư đều có nhu cầu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, có 1 số người tiêu dùng hào hứng đặt mua từ 15-20 nền. Trong khi đó, khách hàng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức định giá hợp ví tiền và đầu tư và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Cty BĐS Eximrs, đơn vị cung cấp độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết, tiến trình 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tổng thể 250 căn hộ đã được bán thành công. Để phân phối nhu yếu tương đối cao của người mua, Công ty phải tung thêm 50 căn hộ với mức giá tăng 10%, nhưng vẫn được khách hàng mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm chủ đầu tư dự án ghi nhận tỷ lệ giao dịch tăng nhiều trong tháng 11, nguyên nhân chính là dự án đang hoàn thành nội thất bên trong và có thể được bàn giao nhà ở vào thời gian cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người tiêu dùng đón năm mới trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá chào bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức ra mắt bán hàng, song theo đại diện thay mặt chủ đầu tư của dự án, hiện số lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ đã trên 300 khách.

ra mắt Block C lần này, Hoàng Anh Hồ Chí Minh khẳng định chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có mức giá tốt nhất khu vực thời điểm hiện tại với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách tài trợ tới 70% bởi Ngân hàng quân đội. Do đó, Tổng số mặt hàng được đặt trước vượt kỳ vọng khởi đầu. Cũng theo đại diện thay mặt người đầu tư, dự án Calla Garden ra mắt thị trường từ tháng 10 với tổng số 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự chú ý quan tâm của người tiêu dùng khi đạt tỷ suất đặt mua 100% ngay trong ngày giới thiệu. Sau đợt mở bán mới nhất, Cityland Park Hills chứng nhận 90% thanh toán giao dịch thành công xuất sắc chỉ trong hơn một tuần.

đánh giá về hành động tung sản phẩm trong những năm cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Cty Vạn Thái Land cho biết thêm, cuối năm là thời khắc dòng tiền trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. chính do vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, nhu cầu mua sắm bất động sản sẽ càng mạnh. Theo dự kiến, thời khắc giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn tiếp tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị trường trung cấp, bình dân mà cả thị phần hạng sang cũng chào đón nhiều mẫu sản phẩm mới. cạnh tranh đối đầu trên thị phần sẽ nóng bức nhưng đây lại là thời khắc thuận tiện để Người mua nhà ném tiền vì sẽ dễ dàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền

email